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Francais Questions

Do you have a renting problem, please see below how we can help

Contact the Renters Alliance

Combien coûte la Alliance nationale locataires?
Qu'est-ce que je reçois pour mon argent?
Recommandez-vous un bon propriétaire?
Avez-vous des connaissances ou l'histoire de ma propre?
Quel est le régime de garantie des dépôts pris en charge par le gouvernement?
Si les dépôts sont protégés, parce que beaucoup de propriétaires les voler ou de retourner dans leur intégralité?
Vais-je recevoir mon dépôt de ma propre?
Je dois donc aller au tribunal?
J'ai peur d'aller au tribunal, je dois aller?
Comment est l'audience du tribunal?
Quelles preuves dois-je obtenir mon dépôt?
Je rencontre des problèmes avec la maison et le propriétaire ne fait rien, ce que je peux faire?
Quelles sont les responsabilités des réparations à mon propre?
Quelles sont mes responsabilités du réparer?
Que dois-je faire si mon propriétaire ne fait pas les réparations?
Mon propriétaire me faire payer pour l'usure, pourquoi?
Je ne peux pas payer le loyer?
Ils sont harcelés par le propriétaire, ce que je peux faire?
Qu'est-ce que qualifie le harcèlement?
Quelles sont les réparations d'urgence?
Mon propriétaire peut expulser la maison?

 

Combien coûte la Alliance nationale locataires?

Si le problème est la récupération du dépôt, une fois que nous avons récupéré même nous demandons 23% paiement. Pour ouvrir la pratique, nous demandons une dépôt de £ 50, qui est remboursable. Alternativement, si vous voulez plus de couverture pour la location, à la fois pendant et en vue d'un nouveau contrat de location, les frais d'adhésion sont les suivantes.

loyer mensuel

mensuel

1 An

à moins que £800 par mois

£17

£179 (économie £25)

£800-£1200 par mois

£22

£234 (économie £30)

plus de £1200 par mois

£27

£289 (économie £35)

 

Qu'est-ce que je reçois pour mon argent?

Nous allons poursuivre son propriétaire ou agent immobilier si retient illégalement l'argent de la caution. Nous allons vous aider avec toutes les phases du processus de rétablissement d'une ma-nière professionnelle. Nous allons vous aider, même si le propriétaire ou l'agent immobilier ne se conforme pas à ses obligations légales, comme par exemple dans les réparations de propriété ou à l'intimidation.

 

Recommandez-vous un bon propriétaire?

Notre site dispose d'une liste de noms recommandés pour les membres.

 

Avez-vous des connaissances ou l'histoire de ma propre?

Qui appartient-il? Nous allons enquêter et de répondre par e-mail.

 

Quel est le régime de garantie des dépôts pris en charge par le gouvernement?

Votre propriétaire est tenu d'enregistrer votre second dépôt d'un régime de garantie des dépôts pris en charge par le gouvernement et pour vous donner un numéro de référence.

 

Si les dépôts sont protégés, parce que beaucoup de propriétaires les voler ou de retourner dans leur intégralité?

Votre propriétaire est responsable pour le retour de votre dépôt à la fin du bail, mais de nombreux propriétaires ajouter des dépenses telles que les frais de nettoyage ou de dommages que les loca-taires ne savent pas comment réfuter. En outre, si vous invitez le propriétaire à utiliser le service de médiation de la garantie des dépôts, il / elle peut refuser et il n'y a aucune obligation pour le propriétaire d'utiliser ce service, en laissant les litiges comme la seule option pour résoudre le con-flit.

 

Vais-je recevoir mon dépôt de ma propre?

Très souvent, les propriétaires et les agents sont les prélèvements indus votre dépôt de garantie que nous pouvons réfuter. Si vous n'avez pas de loyers impayés et la propriété a été pris en charge de manière responsable, il est le propriétaire qui doit prouver pourquoi il ou elle a pris l'argent de votre dépôt. L'Alliance nationale des locataires aidera.

 

Je dois donc aller au tribunal?

Probablement pas. La plupart des litiges entre propriétaires et locataires sont bien résolus avant il devient nécessaire d'entamer des procédures judiciaires. Dans l'Alliance nationale des locataires, nous savons comment pousser les propriétaires déraisonnables ou irresponsable d'y renvoyer l'argent dû, une action en justice est, et devrait toujours être une option de dernier recours. Cependant, si il a agi de façon responsable et propriétaire de tous les efforts de médiation pour vous aider à déposer une plainte auprès du tribunal refuse.

 

J'ai peur d'aller au tribunal, je dois aller?

Dans les cas où une poursuite est justifiée, le tribunal encourage les deux parties à la médiation et offre un service de médiation avant de fixer une date pour l'audience. Dans la plupart des cas, les propriétaires savent qu'ils ont le droit de garder l'argent de la caution et le retourner afin d'éviter le risque d'une augmentation des coûts associés à l'intervention de la cour. Si vous croyez vrai-ment qu'ils ont été lésés, nous offrons des conseils et un soutien au cours de ce processus.

 

Comment est l'audience du tribunal?

La plupart des gens envisagent un juge sévère et une poignée de jurés. Toutefois, si l'affaire va au tribunal, elle aura lieu dans une salle de taille moyenne avec juste un juge, parfois un secrétaire et votre propriétaire s'il / elle apparaît. Le juge fera tous les efforts et aider à déterminer les faits.

 

Quelles preuves dois-je obtenir mon dépôt?

Lorsque vous devenez membre de l'Alliance nationale est demandée copiera du bail, et l'inven-taire photo de la propriété lorsque vous avez déménagé. Nous demandons également des photos de quand vous quittez la propriété. Si vous vous êtes comporté de façon responsable pendant la durée du contrat, il y aura des changements mineurs dans la propriété au début et à la fin du con-trat et le propriétaire devra démontrer que la détérioration de la structure était plus que raison-nable en raison de l'usure. Si vous avez maintenu le bien immobilier et que vous avez fourni des photos ont généralement une bonne chance d'obtenir la plupart ou la totalité du dépôt.

 

Je rencontre des problèmes avec la maison et le propriétaire ne fait rien, ce que je peux faire?

En tant que membre, nous vous conseillerons sur les droits et les devoirs de la réparation du pro-priétaire. Si le propriétaire refuse de faire des réparations, vous écrivez pour nous et nous entrer en contact avec son propriétaire en votre nom.

 

Quelles sont les responsabilités des réparations à mon propre?

Le propriétaire est responsable des réparations de:

Le locateur doit également corriger tout dommage à la décoration intérieure causée par la réparation ou pendant que les réparations sont effectuées.

Votre propriétaire est responsable de la réparation ou de remplacement fourni des appareils, comme un réfrigérateur ou une machine à laver. Le propriétaire est pas responsable de la réparation de l'équipement ou des meubles qui vous appartiennent.

Votre propriétaire ne résout pas les problèmes tant qu'il ne connaît pas. S'il vous plaît signaler tout problème au propriétaire le plus tôt possible.

 

Quelles sont mes responsabilités du réparer?

Vous devez utiliser votre maison d'une manière responsable.

Cela comprend:

Probablement que vous aurez à payer pour les réparations, si vous causez des dommages à la propriété ou des meubles, même si elle était un accident. Ceci est très différent de l'usure normale, vous ne devrez pas payer. Si le dommage causé est pas résolu, le propriétaire peut déduire l'argent de votre dépôt de garantie pour les réparations.

 

Que dois-je faire si mon propriétaire ne fait pas les réparations?

Il y a plusieurs options qui peuvent être prises contre un propriétaire qui ne fait pas les réparations dont il est responsable. Avant d'envisager d'autres mesures, vous devez vous assurer qu'ils ont été signalés des problèmes de réparation et que le propriétaire a été donné un délai raisonnable pour commencer et terminer le travail. Les propriétaires sont généralement responsables que pour les réparations qui sont notifiées à eux. Vous pouvez signaler le problème de la réparer si votre agent immobilier effectue des réparations au nom du propriétaire. Si l'agent du propriétaire est pas res-ponsable de la réparation, contactez-nous et nous allons discuter du problème..

 

Mon propriétaire me faire payer pour l'usure, pourquoi?

Le propriétaire ne doit pas retirer de l'argent de votre dépôt de contrat en raison de l'usure normale qui est causée par la vie quotidienne. Les exemples incluent l'usure et les dommages;

Nous devons prendre soin d'une maison à louer, mais le propriétaire ne prétend pas que la propriété est dans le même état qu'il était quand il a commencé le contrat.

 

Je ne peux pas payer le loyer?

Vous avez pas le droit d'arrêter de payer le loyer. Toutefois, si le propriétaire / agent ne res-pecte pas ses obligations de réparer, il peut être possible de payer pour les réparations en utili-sant une partie du loyer, mais vous devez suivre une certaine procédure. L'Alliance nationale des locataires peut aider avec ces problèmes. S'il vous plaît nous contacter si cela devient un problème.

 

Ils sont harcelés par le propriétaire, ce que je peux faire?

Le harcèlement est illégal et le propriétaire peut être signalé à la police. Si vous vous sentez harcelé par le propriétaire, vous insistez pour que toutes les communications sont écrites et enregistrer les appels sur votre mobile. La police exige souvent la preuve de plusieurs incidents de harcèlement avant qu'il ne puisse agir.

 

Qu'est-ce que qualifie le harcèlement?

Il existe de nombreuses formes de harcèlement. Des exemples courants de harcèlement par le propriétaire ou l'agent comprennent:

 

Quelles sont les réparations d'urgence?

Il y a des moments où le propriétaire ou ses agents qui ont besoin d'un accès immédiat à votre domicile. Cela est généralement un problème de sécurité et, dans ce cas n'a pas besoin de l'autori-sation d'accéder à la propriété. Des exemples de ces situations d'urgence sont:

 

Mon propriétaire peut expulser la maison?

Vous pouvez être expulsé si vous avez des arriérés, quelle que soit la raison pour laquelle il y a des arriérés. Dans la plupart des cas, le propriétaire doit aller au tribunal pour obtenir une ordonnance d'expulsion. Si le propriétaire / agent menace d'expulsion, s'il vous plaît contactez-nous immédiatement.

 

Si vous avez besoin de plus amples informations à propos de l'Alliance nationale des locataires, s'il vous plaît nous contacter par e-mail à l'adresse:

: contact@nralliance.co.uk
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